Funkcja budynku: Gastronomiczna – restauracja
Lokalizacja: os. Centrum C1, Kraków
Zakres prac: Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania lokalu usługowego
Rola IEC w procesie inwestycyjnym: Inwestor zastępczy, Generalny Realizator Inwestycji
Powierzchnia użytkowa budynku: 256 m2
Zakończenie inwestycji: 2019 r.
Koszt inwestycji: ok 3 700 000 zł
Opis: Lokal użytkowy U2 znajduje się na parterze budynku, będącym częścią zabytkowego osiedla obszaru Nowej Huty, wybudowanego w latach 1954 – 1958 wg. projektu J. Ingardena. Od lat pięćdziesiątych mieściła się w tym miejscu księgarnia Dom Książki, a od 1990 r. kultowa księgarnia „Skarbnica”. W latach dwutysięcznych ówczesny właściciel lokalu zamknął od lat działający sklep i przystąpił do nigdy nie dokończonego remontu, w wyniku którego ucierpiała zabytkowa tkanka architektoniczna.
W 2017 firma będąca nowym właścicielem lokalu powierzyła spółce IEC uzgodnienie z konserwatorem planowanych prac, sporządzenie dokumentacji projektowej oraz nadzór wykonawczy przebudowy wnętrza i przywrócenia dawnej formy witryn.
Miejski konserwator zaakceptował zaproponowaną nową funkcję gastronomiczną lokalu i zalecił zrekonstruowanie niektórych historycznych elementów wystroju wnętrza. Archiwalne fotografie księgarni stanowiły wzór i inspiracje przy sporządzaniu dokumentacji projektowej przez zespół IEC.
Restauracja mieści się na 3 kondygnacjach o łącznej, niewielkiej powierzchni użytkowej 256 m2. Podział funkcjonalny obejmuje: zaplecze socjalne i magazynowe w części podziemnej, zaplecze kuchenne, sanitarne i część konsumpcyjną na parterze oraz dodatkową przestrzeń dla gości na antresoli.
Dokonany zakres prac budowlanych objął: zmianę układu ścian działowych, dostosowanie nowej instalacji (wentylacji, elektryki i wodno-kanalizacyjnej) do nowej funkcji, wykonanie sufitów z płyt gipsowo-kartonowych oraz budowę antresoli.
W zakresie robót nadzorowanych przez konserwatora, odtworzone zostały dawne schody wykończone dwubarwnym lastrico, balustrada z ozdobną nakrywą kamienną, gzyms, sztukaterie okienne, oraz dwie witryny lokalu. Przeprowadzone zostały również prace restauratorskie, które obejmowały: zachowane żyrandole, osłony grzejników, lastricową posadzkę oraz tynki wewnętrzne. Projektanci wnętrz IEC dołożyli wszelkich starań aby charakter lokalu nawiązywał do dawnej księgarni i czasów PRL. W restauracji można odnaleźć wiele detali przywołujących tamte czasy: meble charakterystyczne dla lat 50-tych i 60-tych czy sprzęty RTV oraz inne dekoracje. Zrealizowany projekt, pomimo małej skali, stanowił jeden z bardziej skomplikowanych i złożonych tematów budowlanych spółki IEC ze względu na początkowy stan lokalu i wiele wątków architektonicznych wymagających uzgodnień konserwatorskich.
